مقایسه میانگین اجاره‌بها، در مونترال و تورنتو

بر اساس تجزیه و تحلیل داده های مسکن  متوسط ​​اجاره بها در مونترال در دو ماه گذشته اندکی کاهش یافته است. بین جولای 2023 و آگوست 2023، متوسط ​​اجاره بهای یک آپارتمان تک خوابه بدون مبله با 86 دلار کاهش به 1587 دلار در ماه رسید. این ممکن است امیدوار کننده به نظر برسد، اما طبق داده ها، میانگین اجاره همچنان 80 دلار بیشتر از این زمان در سال گذشته است.

گران ترین محله های مونترال
گران ترین محله برای نوع واحد استاندارد یک اتاق خوابه بدون مبلمان  در ماه آگوست plateau بود، جایی که اجاره بها برای سال ها به طور مداوم بالا بوده است. Westmount و مرکز شهر، دو منطقه دیگر هستند که اغلب در بالای سلسله مراتب اجاره قرار دارند، در ماه آگوست به دنبال plateau قرار گرفتند. در Westmount، همان نوع واحد استاندارد به طور متوسط ​​​​1699 دلار هزینه دارد، در حالی که میانگین مرکز شهر 1708 دلار است.
در plateau ، برای زمینه، به طور متوسط ​​1747 دلار برای همان نوع واحد هزینه دارد.
روند نزولی اجاره بها در مونترال تقریباً برای همه محله‌ها به‌ جز Hochelaga-Maisonneuve، جایی که قیمت یک واحد استاندارد به 1452 دلار افزایش یافت هنوز کمتر از 1500 دلار است، Saint-Laurent است، جایی که واحد استاندارد به طور متوسط ​​1411 دلار قیمت دارد.

همه واحدها نیز یکسان نیستند در مقایسه با واحدهای یک خوابه مبله و غیرمبله، واحد اولی تقریباً 163 دلار گرانتر از دومی در سراسر شهر است.

مقایسه مونترال با تورنتو و جاهای دیگر در GTA ، هر شهرداری به جز One-Richmond Hill, میانگین اجاره ماهانه بیش از 2000 دلار را برای آپارتمان های یک خوابه بدون مبله مشاهده کرد. و حتی در این مورد، متوسط ​​اجاره بها 1902 دلار بود که خیلی بهتر از 2 هزار دلار کامل نیست. قیمت متوسط ​​یک خوابه مرکز شهر تورنتو نیز نزدیک به 3000 دلار است که بیش از دو برابر از ارزان ترین محله مونترال است.
در ونکوور ، کمترین میانگین اجاره بها 1970 دلار است که حتی از تورنتو هم بیشتر است، و بسیار بالاتر از محله‌های گران در مونترال است.